2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比-7.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユニーブル御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩8分
2004年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
75.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
5,618万円
59.5万円/㎡
4,373
5,203
6,033
6,862
AI査定結果
推定相場価格
5,618万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,203万円〜6,033万円
55.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニーブル御影山手
4,580万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 94.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 4,580万円 | 48.5万円 | 1階 | 94.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 4,780万円 | 50.6万円 | 1階 | 94.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 56.4万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,680万円 | 57.6万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 51.4万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,180万円 | 51.4万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 4,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,230万円 | 52.9万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 54.7万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 48.5万円 | 94.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | 住吉川レジデンス 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅16分 | 3,399万円 | 39.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 5,780万円 | 53.1万円 | 108.87㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/27 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 2,990万円 | 37.1万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/17 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 6,480万円 | 58.1万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 59.4万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅9分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/12 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 6,080万円 | 58.2万円 | 104.54㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,790万円 | 53.1万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/29 | セイワパレスレジデンス御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/16 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/12 | ステイツ住吉川グレイスコート 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 59.5万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレアスティオン住吉 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅1分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市東灘区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して13.4%割安です。
販売中の類似マンション
東灘ロイヤルマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町三丁目
阪神本線 / 摂津本山駅 徒歩 14分
1981年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
モンセーヌ住吉川公園壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 344戸 / SRC造
ステイツ本山中町
兵庫県神戸市東灘区本山中町三丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
メゾン住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
RICイーストコート3番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中一丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 2分
1991年築 / 41階建 / 465戸 / SRC造
ワコーレ本山南ブランデュオ
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 5分
2005年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
イトーピア御影ル・ヴェール
兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
Brillia六甲アイランドブランズリビオ
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 5分
2008年築 / 14階建 / 495戸 / RC造